DASK Nedir, Kimler Yaptırmalı? 2026 Konut Rehberi
Zorunlu deprem sigortası DASK hakkında bilmeniz gerekenler: kapsam, fiyatı etkileyen faktörler, tapu işlemleri ve konut sigortası ile farkı.
DASK (Zorunlu Deprem Sigortası), Türkiye'de konut sahipleri ve bağımsız bölüm malikleri için yasal zorunluluktur. Deprem sonrası bina hasarlarında devlet güvencesi kapsamında tazminat sağlar. Tapu işlemleri, elektrik-su aboneliği ve ipotek süreçlerinde aktif DASK poliçesi istenir.
DASK neleri kapsar, neleri kapsamaz?
DASK yalnızca binanın taşıyıcı ve temel yapısına ilişkin deprem kaynaklı hasarları güvence altına alır. Eşyalarınız, dekorasyon, cam balkon giderleri ve iş kaybı DASK kapsamında değildir. Bu nedenle DASK tek başına yeterli görülmemeli; konut sigortası ile tamamlanmalıdır.
- Kapsam dahilinde: Temel, taşıyıcı sistem, duvarlar (poliçe şartlarına göre)
- Kapsam dışı: Ev eşyası, elektronik, kira kaybı, cam ve doğal gaz tesisatı
- Zorunluluk: Bağımsız bölüm malikleri ve tapu devri yapanlar
- Süre: Genellikle 1 yıllık; yenileme unutulmamalı
DASK primi nasıl hesaplanır?
Prim; il, ilçe, yapı tipi (betonarme, yığma vb.), bina inşaat yılı, toplam kat sayısı ve bağımsız bölüm brüt alanına göre Tarife ve Talimat çerçevesinde belirlenir. Aynı apartmandaki iki daire farklı metrekaredeyse primleri farklı olabilir. Doğru ada/parsel ve adres bilgisi kritiktir.
Yanlış bilgi riski
Metrekare veya yapı tipi hatalı girildiğinde hasar anında tazminat kesintisi veya red söz konusu olabilir. Poliçe düzenlerken tapu bilgilerinizi eksiksiz paylaşın.
DASK ile konut sigortası arasındaki fark
Konut sigortası yangın, su baskını, hırsızlık, cam kırılması ve ferdi kaza gibi riskleri kapsar; eşya teminatı eklenebilir. DASK ise yalnızca deprem ve binanın yapısal bütünlüğü ile ilgilidir. İdeal paket: aktif DASK + ihtiyaca göre konut sigortası.
Kimler DASK yaptırmalı?
- Konut satın alan veya tapu devri yapan malikler
- Kiracı değil, mülk sahibi olan her bağımsız bölüm maliki
- İpotekli konutlarda bankanın talebi doğrultusunda
- Yeni inşaat iskan sonrası abonelik açacaklar
“DASK'ı olan bir daire, deprem sonrası yapısal hasar tazminatı için başvuru hakkına sahiptir. Poliçesiz konutlarda bu güvence devreye girmez.”
— TCIP — Doğal Afet Sigortaları Kurumu çerçevesi
Hello Sigorta
Sigorta Danışmanlık Ekibi
